Impugnazione di delibere assembleari e Coronavirus

La domanda che alcuni utenti si sono posti è relativa ai termini per impugnare le delibere assembleari, se anche questi sono stati travolti dal blocco relativo all’emergenza Coronavirus. La risposta è certamente si. Ma entriamo più nel dettaglio. Come molti di voi sapranno la materia condominiale rientra tra le materie per cui è obbligatorio esperire un primo tentativo di mediazione prima di procedere in giudizio dinnanzi al Tribunale, ex. art. 5 D.lgs 28/10. Questo significa che nel caso di impugnazione di una delibera assembleare il condomino o i condomini che intendono impugnare tale delibera sono obbligati ad adire un’Organismo di Mediazione. In particolare l’art. 71 quater delle disposizioni di attuazione del Codice Civile prevede lo specifico procedimento da seguirsi nel caso controversie in materia di condominio. Ovviamente, rientrando tra le materie di giustizia civile, anche il termine per l’impugnazione è stato travolto dal D.L. 18/2020, in cui sono elencate una serie di materie in cui è intervenuto il blocco d’urgenza per contrastare l’emergenza epidemiologica. In particolare il Decreto legislativo prevede la sospensione dei termini per il compimento di qualsiasi atto dei procedimenti civili dal 9 marzo 2020 al 15 aprile 2020, tra cui, come sopra specificato, vi rientrano anche i termini per impugnare una delibera assembleare.